Бяка>>> Обычно, четверть века.
Бяка> Дом, под внутреннюю отделку, 1-2 этажный, без земли, площадью от 80 до 150 кв.м. новый, стоит примерно 1000 Евро за квадрат. С отделкой ( очень дешёвой отделкой, ламинатные полы или ковровые, немножко плитки в ванной комнате и кухне, по цене не дороже 10 Евро за квадрат, и обои, окрашенные белой краской) - 1300 Евро/квадрат.
Бяка> Да, и никаких отступлений от проекта.
Мой шеф де шантиер (начальник строительства) построил соседу дом. Так как я принимал участие в сделке, знаю подробности:
-время строительства - 6 месяцев
-участок 22сотки, Боюканы-Дурлешты (более-менее приличная окраина города), одна сторона участка граничит с лесом, водопровод - 82метра, гор.канализация - 76м, газ и ЭЭ - по границе участка. Стоимость участка - 27К евро
-дом каменный ("котелец", местный пиленный пористый известняк-большемер, стена имеет 40см толщины), 0,5+1+0,5 этажа(полуподвал-цоколь, жилой этаж, жилая мансарда), кровля - металлочерепица на 100м пенопласте. Вентилирумый фасад из известняковой шлифованной плитки, утепление - 50мм пенопласта. Цоколь - кэсэуцкий камень (бежевый природный камень) Столярка - каприз, очень дорогая: чешские деревянные (дуб) клеенные рамы с плакированным алюминием снаружи. Стеклопакет - двухкамерный (5мм-3мм-4мм) Автономное газовое отопление 24кВт, алюминиевые приборы, в кухне, ванных, холле - "теплые полы" Площадь - 173м
2
Себестоимость полная (только бы Александр не прочитал

) с материалами, человеко-часами и механизмами+разрешительная документация+проект =
373 евро/м2 (столярка с выеб@ном добавила примерно 40 евро)
Цена договорная (50% аванса) - 480евро/м
2
Общая стоимость дома ("белый" вариант+участок) -
836 евро/м2
+бассейн 15х6м стоимостью в 8К евро на участке.
Надо отметить, что сие - домик для "непростых людей" Сеанс психоанализа, позволивший НЕ строить дом в 400-500м я проводил примерно месяц
Ник