О рынке земельных участков в Украине (России и т.д.)

Стоимость жилья в многоквартирных домах в странах СНГ была "загнана" до заоблачных высот.
Рано или поздно, но обвал должен был случиться. Первым это продемонстрировал Казахстан. На очереди Россия и Украина (по крайней мере у нас в стране есть свидетельства что цена "просела" на процентов 10 - а где 10, там и 50 ).
Разумеется, столь "загнанная" цена жилья обосновывалась многими факторами, главный из которых - коррупция при выдаче разрешений на строительство.
Но ведь в отношении земельных участков (для частного жилья) этот фактор гораздо менее существенен.
Вот сосбственно и САБЖ:
есть ли основания чтобы и рынок земельных участков серьезно просел, или то что "просело" многоквартирное жилье еще не факт что и земля (для которой все ж более важно чисто спрос-предложение, чем откаты на разрешения) тоже "просядет"?
Ваши мнения...

А насчет обвала в казахстане можно поподробнее? а то я, проживая в сотне км севернее, что-то ничего не слышал

Ну например:

"Если летом прошлого года стоимость трех комнатной квартиры в центре Петропавловска, Северо-Казахстанская область, доходила до 60 тысяч долларов то в августе этого года стоимость упала до 20 тысяч долларов, т.е. примерно в три раза."
А тут прямо не пишется о падении цен, но рассказывается что ажно премьер-министр обсуждает вопросы защиты пострадавших дольщиков в Алматы:

"Карим Масимов, премьер-министр РК:
- Мы с вами до августа прошлого года переживали сильный бум экономического строительства, каждый день цены на недвижимость росли. Это была некая эйфория и у строительных компаний, и у банков, и у дольщиков. И все думали, что это будет продолжаться бесконечно, но в условиях рыночной экономики бывают и взлеты, и падения"
Ну или:

"В СНГ кризис на рынке недвижимости первым на себе прочувствовал Казахстан. В этой стране повсеместно приостановилось строительство, процентные ставки по ипотечным кредитам выросли с 10% до 15—20%, цены на жилье упали в среднем в два раза — в начале года метр в современной новостройке в Алма-Ате и Астане стоил более $5 тысяч, а сейчас от $1,4 тысяч до $2,4 тысяч. "

Ясно. Ну, посмотрим - почему бы и нет, собственно.